Căn hộ Xi Grand Court: Bán resort mini liền kề Trần Hưng Đạo 32 tỷ tương lai 64 tỷ

Thứ Năm, 4 tháng 1, 2018

Bán resort mini liền kề Trần Hưng Đạo 32 tỷ tương lai 64 tỷ

Resort mini liền kề Trần Hưng Đạo Dương Đông Phú Quốc 32 tỷ tương lai 64 tỷ

Resort mini liền kề Trần Hưng Đạo đã có thời gian kinh doanh lâu dài và lượng khách Tây ổn định cần bán
Vị trí resort mini: Nằm trên đường suối mây cách biển 500m, là khu vực tập trung nhiều resort có thương hiệu chuyên phục vụ khách du lịch nước ngoài, là điểm đến cố hữu của khách du lịch nước ngoài từ tháng 10 đến tháng 4 hàng năm.
Hiện trạng resort mini : Diện tích 2400m2 có 22 phòng riêng biệt, có bể bơi, nhà hàng phục vụ ăn uống và mảng xanh.
Giá bán phòng ổn định từ 500 -700K/đêm lý do tại sao luôn đông khách.
Giá bán: 32 tỷ
Nếu dùng 32 tỷ bỏ vào ngân hàng 1 năm với lãi suất 6,5%/năm thì ta được 2,4 tỷ.
Hãy làm bài toán đơn giản giá trung bình 1 phòng 600 ngàn/đêm. Chúng ta dự tính công suất phòng 70% ( thực tế mùa cao điểm luôn hết phòng ). Có tổng cộng 22 phòng thì ta lấy 600 ngàn x 16 phòng ( 70%) x 30 ngày thì ta được 288 triệu/tháng. Vậy 1 năm ta được 3 tỷ 456 triệu > 2,4 tỷ so với bỏ ngân hàng. Nếu ta quảng trị tốt thì công suất phòng nâng lên và lợi nhuận sẽ tăng thêm.
Chưa tính đến việc du khách đến phú quốc ngày 1 tăng lên và phú quốc sắp thành đặc khu. Giá trị bất động sản mặc định tăng lên theo thời gian. Giờ là 32 tỷ nhưng sao này có thể là 64 tỷ và bạn có thể mong chờ điều đó.
Liên hệ anh KHANH 0907786100 để được tư vấn đầu tư.