Thứ Bảy, 31 tháng 8, 2019

Bán đất cây thông trong giá cực mềm

Cần bán đất hẻm Chùa Thầy Hiếu

Vị trí: Cách chùa thầy hiếu 700m. Nằm trong khu dân cư hiện hữu.

-Diện tích: 165m2 Hướng: Tây Bắc

-Quy hoạch đất nông nghiệp, sổ hồng riêng.

Giá: 670 triệu ( bớt chút lộc) Chỉ khoảng 3,9-4  triệu/m2.

Ưu điểm: giá rẻ, tiện đầu tư, giá mềm trong phân khúc.

Khuyết điểm: quy hoạch đất nông nghiệp.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để tham quan: 0906 79 06 96

Hình quy hoạch khu đất:

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0906 79 06 96 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

 

Thứ Năm, 29 tháng 8, 2019

Bán nhà phạm thế hiển phường 6 quận 8

Bán nhà phạm thế hiển phường 6 quận 8

Vị trí: Nằm cách chung cư Green River 50m, trong khu dân cư hiện hữu, hẻm xe máy.

Pháp lý: sổ hồng riêng, Hướng: Đông Bắc

Diện tích: 4,2 x 9,5. Quy mô 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp và phòng ăn, 1 phòng ngủ chính và 1 phòng ngủ phụ view chung cư. 2 toilet, sân thượng rộng thoáng.

Giá: 3,5 tỷ ( thương lượng với chủ ).

Nhà mới chỉnh trang nên có thể vào dọn ở ngay. 

Ưu điểm: Nhà nằm ở khu dân cư xóm đạo nên an ninh, dân cư hiền hòa. gần nhà thờ bình an, trường cấp 2 ngay đầu hẻm,tương lai khi chung cư hoàn thiện sẽ tận hưởng tiện ích tại đóa.

Khuyết điểm: hẻm xe máy nên hạn chế gia đình có xe hơi, tuy nhiên, năm sau khi chung cư hoàn thiện có thể gửi xe tại chung cư mà không phải đi đâu xa.

Liên hệ xem nhà: 0906 79 06 96

Hình thực tế nhà bán:

Hẻm vào nhà chỉ cách lộ chính 50m

Phòng khách chụp từ ngoài vào trong thiết kế 1 phòng khách, 1 phòng ăn và 1 toilet.

Phòng vệ sinh trang bị đầy đủ

Phòng ngủ phụ hướng nhìn ra chung cư đang xây

Phòng ngủ chính có Toilet riêng

Sân thượng ban công view tổng quan. 

Phía trước sân thượng nhìn ra trường học và chung cư đang xây dựng.

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0906 79 06 96 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thứ Năm, 22 tháng 8, 2019

Bán nhà đường Lý Thường Kiệt đang kinh doanh ổn định

Bán nhà mặt tiền đường Lý Thường Kiệt KP5 TT Dương Đông, Phú Quốc

Vị trí: Đất thuộc khu phố 5, mặt tiền đường lý thường kiệt đoạn Ngã 4 Hùng Vương đến Nguyễn Trung Trực.

Diện tích: 6 x 26 Tổng 168m2. Hướng Đông Nam mặt trời mộc.

Pháp lý: Sổ hồng đã lên thổ cư.  Giá: 14 tỷ ( thương lượng ) 

Ưu điểm: Giá mềm so với thị trường nhiều ( Giá thị trường 16 tỷ ). Có thể thương lượng thêm, Vị trí trung tâm dương đông nên rất tiện kinh doanh, đón đầu khu sân bay cũ phát triển.

+ Nằm ở khu phát triển kinh doanh buôn bán cực tốt.

+ Mặt tiền thích hợp kinh doanh mọi hình thức như :cửa hàng, quán ăn, nhà nghỉ, nhà trọ cho thuê tháng…

+ Dân cư đông đúc, nhộn nhịp. đối diện siêu thị Bùi Mart.

+ Rất gần biển, chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển ra tới biển đường Trần Hưng Đạo và chợ đêm Phú Quốc.

+ Pháp lý đầy đủ, kinh doanh ổn định lâu dài.

Quy hoạch nhà bán dựa trên 1/2000 Dương Đông mới nhất:

Hãy liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn của chúng tôi để được tư vấn tham quan: 0906 79 06 96

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

Bán 520m2 đất ấp khu tượng xã cửa dương giá rẻ

Cần bán gấp 1 lô đất 520m2 

✍️Vị trí: Cách đường Dương Đông Bãi Thơm chỉ 100m, chưa đến ngã 3 búng gội bãi thơm.

✍️Diện tích: 520m2, Hướng: Đông Bắc

✍️Pháp lý: sổ hồng riêng, quy hoạch đất ở

✍️Giá Công Khai :2 TỶ 400 triệu ( Thương lượng chính chủ )

Ưu điểm: Diện tích chỉ 520m2 nhưng mặt tiền đến 11,5m. Tiện kinh doanh xây nhà, khu dân cư hiện hữu, khí hậu chan hòa, tiện cho những ai có cảm xúc làm homestay, nhà vườn, biệt thự, khu cao ráo.

Khuyết điểm: Không dành cho những ai có tài chính dưới 2 tỷ

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn tham quan lô đất đẹp này qua HOTLINE 0906790696
Hình thực tế khu đất và pháp lý:

Quy hoạch đất ở pháp lý an toàn cho khu đất

Sổ hồng mặt tiền đường đến 11,5m rất đẹp

Đường bê tông lớn chỉ cách trục đường Nguyễn Trung Trực Bãi Thơm 100m, hạ tầng hoàn thiện, điện kéo vào tận nơi.

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0906 79 06 96 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

Thứ Tư, 21 tháng 8, 2019

Bán đất phú quốc lưng tựa núi ấp suối đá dương tơ

Bán đất phú quốc lưng tựa núi ấp suối đá dương tơ

Vị trí: Nằm ở đường nhánh phía núi đường 30/4. Chưa qua cổng chào suối đá, cách đường 30/4 450m. Đường cạnh trường tiểu học Dương Tơ 1.

Diện tích: 1000m2 ( 1 công ) Hướng: Đông Bắc

Giá: 8 tỷ/công/1000m2. Bớt chút lộc cho khách thiện chí. 

Ưu điểm: Đất nằm phía đồi cao, view đẹp, không gian thoáng đãng,mát mẻ, giá thị trường 8,5 tỷ nhưng giá bán chỉ 8 tỷ/công. Thế đất tọa sơn hướng thủy rất thích hợp cho những ai cần 1 không gian để nghỉ dưỡng, đặc biệt bề ngang mặt tiền đến 22m nên rất thuận tiện kinh doanh hay để ở.

Khuyết điểm: Đường vào phải quẹo 4 lần, vẫn chưa làm bê tông, tuy nhiên sự hoang sơ là điểm cộng cho khu vực này.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để sở hữu ngay mảnh đất có 1 không 2 này với giá tốt nhất: 0906 79 06 96

Hình thực tế và pháp lý khu đất:


Vị trí khu đất trên Google Maps, chỉ cách đường 30/4 450m


Hình thực tế vị trí khu đất, xung quanh là hàng xóm với thiết kế sang trọng

Quy hoạch đất ở xây dựng tối đa 4 tầng ( Quy hoạch chi tiết Dương Đông 1/2000 )

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0906 79 06 96 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

Thứ Bảy, 17 tháng 8, 2019

BÁN ĐẤT GẦN KHU AN THỊNH RIVERVIEW MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐOÀN THỊ ĐIỂM

BÁN ĐẤT GẦN KHU AN THỊNH RIVERVIEW MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐOÀN THỊ ĐIỂM 30 MÉT , KP5, TT DƯƠNG ĐÔNG, PHÚ QUỐC


* ĐẦU TƯ SINH LỜI NGAY: 
1. Vị trí kim cương: KP5, Thị Trấn Dương Đông, Phú Quốc. Đường rộng bê tông 6m hạ tầng đầy đủ vào xây dựng ở ngay.
- Gần Đường Nguyễn Trung Trực rộng 45m có 6 làn xe ( Đường Dương Đông – Bãi Thơm). Đây là trục đường xương sống của Phú Quốc, con đường vòng quanh đảo. - Nằm ngay vị trí khu dân cư hiện hữu đường Đoàn Thị Điểm, Trung tâm thương mại, hội nghị, tiệc cưới. - Cách ngã tư Nguyễn Chí Thanh và Đoàn Thị Điễm 500m.
- Cách chợ đêm Phú Quốc: 2 km
- Cách Bãi Biển Dinh Cậu: 2 km
- Cách PCCC huyện Phú Quốc: 500m
- Cách trường học, bệnh viện, khu mua sắm, ăn uống, vui chơi giải trí trong bán kính: 1 km
- Casino Phú Quốc 17km
- Vinpearl land Phú Quốc 16km
- Vinpearl Safari 16km
2. Cơ Sở hạ tầng
- Đường bê tông rộng 6m
- Diện tích 2000m2. Có 2 sổ riêng lẻ.
- Mặt tiền đường đoàn thị điểm đến 30 mét.
- Giao thông với đường Nguyễn Chí Thanh dân cư hiện hữu, sầm uất.
⚓️3. Pháp lý:
- Sổ hồng riêng( gồm 2 sổ riêng). Công chứng sau 15 - 20 ngày ( có thể công chứng ngay nếu thanh toán luôn 100% ).
🍍🍍4. Giá bán: CHỈ 8,5 triệu/m2( thương lượng tốt)
- Thời điểm tốt để đầu tư đất Phú Quốc đã cận kề, Quý khách hàng nhanh chân chọn cho mình những vị trí đẹp. LH 0906 79 06 96

Khu An Thịnh đang phân lô bán với giá hơn 10 triệu/m2, Nhưng lô đất đang rao bán là mặt tiền giá chỉ 8,5 triệu/m2 ( thương lượng)

#bandatphuquoc #bandatkhupho10 #bandatcachmangthang8 #bandatduongdong #MKR

Thứ Sáu, 2 tháng 8, 2019

Bán đất đẹp liền kề búng gội giá rẻ nhât thị trường

Bán đất đẹp liền kề búng gội giá rẻ nhât thị trường

Vị trí:Về chợ đêm Dương Đông chỉ 8km. Tương lai liền kề tuyến tránh 2 trung tâm kết nối đi Búng gội, Dương Đông Bãi Thơm.
Còn 2 lô vị trí đẹp đường búng gội - trung đoàn

Pháp lý: sổ hồng riêng công chứng ngay, quy hoạch đất ở 100%.

Có giấy xác nhận chừa lối đi chung. Đường bê tông 5m. Liền kề khu dân cư Ngọc Minh Villas và gần Hill Villas.

Giá cực tốt chỉ 750 triệu/nền ( Thương lượng tốt cho nhà đầu tư).Giá tốt nhất thị trường. Liên hệ 0906 79 06 96 để được tư vấn xem đất.

Hình thực tế khu đất và vị trí đất bán:

Vị trí đất bán trên Google Maps HOTLINE 0906 79 06 96

Tổng quan vị trí khu đất kết nối với các trục đường chính

Vị trí khu đất bán đối diện biệt thự mini đang xây dựng

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0906 79 06 96 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

Thứ Năm, 1 tháng 8, 2019

Bất động sản Phú Quốc vẫn đang hút giới đầu tư nhờ những yếu tố này

Theo các chuyên gia trong ngành, năm 2019 sẽ là năm BĐS Phú Quốc tăng trưởng ổn định trở lại sau thời gian im ắng, không có hiện tượng sốt ảo xảy ra. Mặt bằng chung giá đất hầu hết ở các khu vực đã được điều chỉnh sát với giá trị thực, được đánh giá là phù hợp để đầu tư ở giai đoạn này.

Trong đó, yếu tố về khách du lịch tăng trưởng được xem là đòn bẩy thúc đẩy thị trường BĐS phát triển theo. Theo ghi nhận, lượng khách du lịch đến với Đảo Ngọc liên tục tăng trưởng mạnh kể từ năm 2016 ở mức trên 50%/năm, dự kiến đến cuối năm 2019 số lượng du khách đến Phú Quốc sẽ vượt mức 5 triệu lượt.

Từ đầu năm đến nay, Phú Quốc đón hơn 2,2 triệu lượt du khách du lịch đạt 52,7% kế hoạch, tăng 35,9% so với cùng kỳ năm 2018. Trong đó, khách quốc tế gần 400.000 lượt khách, đạt hơn 67% kế hoạch, tăng 35,5% so với cùng kỳ năm 2018.

phoi_canh_du_an_royal_streamy_villas

Nhiều doanh nghiệp BĐS đã “trung thành” với thị trường này từ rất nhiều năm trước và hiện tiếp tục tìm kiếm cơ hội tại đây với các dự án quy mô lớn

Chính yếu tố lượt khách du lịch tăng trưởng đã kéo theo nhu cầu lưu trú ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, thực tế nguồn cung về BĐS đáp ứng nhu cầu ở, lưu trú tại Phú Quốc hiện còn khá khiêm tốn, chỉ khoảng 6.683 căn hộ khách sạn và biệt thự biển 4-5 sao (tính đến cuối năm 2018). Vì vậy, theo các chuyên gia trong ngành, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng cao cấp ở Phú Quốc vẫn là thị trường tiềm năng, thu hút đầu tư trong thời gian tới.

Theo tìm hiểu, một số khu vực được đánh giá là tiềm năng để đầu tư vẫn xoay quanh “thị trấn Dương Đông, trục đường lớn, ven trung tâm, gần biển”, với 2 điều kiện dự án bắt buộc phải có ở thời điểm này là: Thuộc khu vực có quy hoạch được công bố và có pháp lý đầy đủ - rõ ràng.

Cụ thể, tại khu vực - trục đường này, một số dự án được giới đầu tư quan tâm và đánh giá có tiềm năng để đầu tư ở giai đoạn này, chẳng hạn như: Dự án khu đô thị mới Bắc Dương Đông (67ha), tái định cư Suối Lớn (73ha), dự án Royal Streamy Villas, khu vực Búng Gội, Tuyến Tránh (phía núi), Suối Mây Cửa Lấp (phía núi), Trần Hưng Đạo,...và các khu vực khác trong trung tâm thị trấn Dương Đông.

Nhiều doanh nghiệp BĐS đã “trung thành” với thị trường này từ rất nhiều năm trước và hiện tiếp tục tìm kiếm cơ hội tại đây với các dự án quy mô lớn. Mới đây, Công ty BĐS Đảo Vàng khai trương và đưa vào hoạt động Văn phòng tư vấn đầu tư BĐS Đảo Vàng tại Nhà Bè, Tp.HCM.

Hoạt động của doanh nghiệp này đánh giá bước đi chiến lược tiếp theo với thị trường BĐS Phú Quốc khi nhìn thấy tiềm năng trong dài hạn, đặc biệt trước bối cảnh khách du lịch tăng trưởng mạnh tại đây. Cũng tại sự kiện, đơn vị này giới thiệu cơ hội đầu tư ở 20 sản phẩm shophouse, villas của dự án Royal Streamy Villas.

Đây là dự án BĐS nghỉ dưỡng cao cấp có pháp lý sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn. Tỉ suất sinh lời theo đơn vị này, NĐT có thể đạt 40%. Hiện tại, dự án đã hoàn thiện hạ tầng, đang triển khai san lấp mặt bằng sẵn sàng đưa vào xây dựng đồng bộ vào tháng 10/2019.

Bên cạnh đó, thời gian qua, Phú Quốc vẫn là thị trường được các ông lớn BĐS nghỉ dưỡng như như VinGroup, Sun Group, BimGroup, CEO Group, CIC Group, Phú Cường Group...tìm đến với các dự án quy mô đã được triển khai, chẳng hạn như VinPearl Phú Quốc, JW Marriott Phu Quoc Emerald Ba, Sun Premier Village Kem Beach Resort, Sonasea Villas & Resort Phú Quốc, Intercontinental Phú Quốc…

Một dự án quy mô tại Búng Gội có mức tăng giá khá ấn tượng, từ 30-40%/năm nhờ vị thế về sinh thái và pháp lý hoàn chỉnh. Ảnh: H.V

Theo thông tin tại Hội nghị xúc tiến đầu tư vào Kiên Giang diễn ra mới đây, Kiên Giang đang thu hút 118 danh mục dự án lớn ưu tiên mời gọi đầu tư. Trong đó, lĩnh vực du lịch (14 dự án), nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao (19 dự án), sản xuất công nghiệp (17 dự án), môi trường (8 dự án), giao thông vận tải (23 dự án), đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu, cụm công nghiệp (16 dự án), nhà ở và phát triển đô thị (11 dự án), thương mại (5 dự án). Trong đó, tỉnh đã trao giấy chứng nhận cho 20 dự án với tổng mức đầu tư hơn 43.350 tỉ đồng; hiện đã có 25 doanh nghiệp ký cam kết đầu tư vào 35 dự án, với tổng vốn hơn 150 nghìn tỉ đồng, trong đó có nhiều dự án có vốn đầu tư lên đến hàng tỉ USD.

Theo đánh giá của tỉnh này, Kiên Giang nói chung, Phú Quốc nói riêng vẫn còn rất nhiều tiềm năng cần được khơi dậy như đất đai, du lịch sinh thái. Đến nay tỉnh đã đầu tư khoảng hơn 20.000 tỷ đồng cho phát triển hạ tầng. Theo các chuyên gia, chính các yếu tố đòn bẩy này đã và đang thúc đẩy cho thị trường BĐS nơi đây tăng trưởng với sự đầu tư bài bản của các doanh nghiệp BĐS.

Trao đổi về vấn đề này, bà Nguyễn Ngọc Tiền, CEO của Công ty Bất Động Sản Đảo Vàng, cũng là đơn vị thành công với nhiều dự án tại Phú Quốc, cho biết, ngay từ thời điểm đầu tấn công thị trường Phú Quốc, khi còn hoang sơ và thưa thớt, doanh nghiệp đã xác định rõ được tiềm năng to lớn của thị trường này.

Không chỉ NĐT phía Nam mà rất nhiều NĐT từ khu vực phía bắc đã tìm kiếm cơ hội đầu tư ở các dự án và gặt hái được lợi nhuận cao trong suốt thời gian quan. Theo bà Tiền, những tiềm năng về du lịch, sinh thái của khu vực chính là yếu tố thúc đẩy thanh khoản của các dự án và là nhân tố để các doanh nghiệp BĐS tìm kiếm cơ hội trong lâu dài ở thị trường này.

Theo các chuyên gia, đây là thời điểm thích hợp đê NĐT bỏ tiền vào BĐS Phú Quốc bởi những lợi thế về hạ tầng cũng như phát triển du lịch. Ảnh: H.V

Theo ghi nhận, sau khi trải qua khoảng 7 tháng trầm lắng, với những đợt thanh tra, rà soát, quản lý đất đai - xây dựng của chính quyền đã giúp thị trường đất Phú Quốc không còn “lộn xộn” và mang đến sự “ổn định” trong vấn đề pháp lý cho các nhà đầu tư. Về phía nhà đầu tư cũng đã nhìn ra giá trị thực của những khu vực có giao dịch trong suốt quãng thời gian qua.

Đáng nói, đến thời điểm này, sau đợt sốt đi qua, giá BĐS tại nơi đây đã bắt đầu ổn định trở lại, không còn hiện tượng loạn lạc về giá cả; không còn tình trạng phân lô tự phát, phân lô trái phép hay các hoạt động vi phạm khác như: lấp suối, lấn rừng, lấn đường,…

Bên cạnh đó, trải qua 1 năm biến động, đến thời điểm này thị trường BĐS Phú Quốc được dự báo sẽ tăng trưởng tốt và ổn định với những nền tảng thực về: Cơ sở hạ tầng tốt vẫn được đầu tư nâng cấp trong tương lai, du lịch - dịch vụ tăng trưởng thuộc tốp đầu cả nước, nhận được sự quan tâm đặc biệt từ chính quyền nhà nước như “Phú Quốc là thành phố thông minh, tầm nhìn trở thành thành phố trực thuộc trung ương, định hướng trở thành đặc khu kinh tế, định hướng trọng điểm phát triển kinh tế biển…”

Ngoài ra, vấn đề minh bạch về về pháp lý, quy hoạch cũng là yếu tố khiến tâm lý của NĐT ổn định để trở lại với thị trường Phú Quốc ở giai đoạn này. Thực tế cho thấy, ở các dự án quy mô lớn, có pháp lý hoàn thiện, NĐT vẫn quan tâm rất lớn.

Hạ Vy

Theo Trí thức trẻ

Liên hệ tham quan dự án qua HOTLINE 0906 79 06 96

Văn phòng bất động sản Mạnh Khanh Real (MKR)

Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, Dương Đông , Phú Quốc.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: